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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Adelfia?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio posto ad Adelfia e il suo compito è quello di rendere esecutive tutte le decisioni fissate durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti indicati dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore di condominio ad Adelfia?

L'amministratore di condominio ad Adelfia non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la norma a determinati obblighi, tra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio ad Adelfia?

La riforma del condominio obbliga gli amministratori di specificare, nel momento della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • a forfait, nel quale sarà riportato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Generalmente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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