Amministratore condominio a Boville Ernica: cerca i professionisti del tuo comune in pochi click!

Questo servizio ti permette di contattare professionisti del settore e avere preventivi gratuiti per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modello sul web o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può stabilire gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono modificati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità abitativa. A quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.