Amministratore di condominio Casanova Elvo: contatta i professionisti del tuo comune in pochi click!

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti stabiliti con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei requisiti decade se viene nominato amministratore un condomino dello stabile.

Vi è da dire, tuttavia, che dopo la recente riforma del condominio i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Per tale motivo è conveniente fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti di Casanova Elvo, che possiedano un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.