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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Chiusa?

L’amministratore di condominio rappresenta a livello legale il condominio posto a Chiusa e il suo compito è quello di eseguire ciascuna delle decisioni stabilite in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti indicati dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Chiusa?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legge ad alcuni obblighi, tra i quali:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria del condominio;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Chiusa?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per l'amministratore a Chiusa di indicare in maniera specifica, contestualmente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. È possibile richiedere due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui sarà riportato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, dove verrà indicato il prezzo a corpo per la gestione del condominio. Solitamente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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