Quanto Costa il Frazionamento Catastale nel comune di Coreno Ausonio?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di Coreno Ausonio e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Coreno Ausonio?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più parti. Ciò permette di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Coreno Ausonio.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Coreno Ausonio come indicato anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.