Amministratore di condominio a Cuccaro Vetere: cerca i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

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• valutazione oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• calcolo tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ognuno degli appartamenti. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.