Amministratore di condominio a Mandela: trova i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Il nostro servizio ti dà la possibilità di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Completa il modello online oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• valutazione spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.