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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Hai bisogno di fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Manoppello?

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio vietano di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Manoppello agevolerà in tutto il procedimento.

In cosa consiste il Cambio di destinazione d'uso a Manoppello?

Con il termine cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una mutazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. La legge prevede ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. La variazione necessita di due tipi di variazione: catastale e urbanistica. È fondamentale dunque rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso Manoppello: quanto ti verrà a costare

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Manoppello si devono considerare diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info riceverai più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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