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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Come funziona un Cambio di Destinazione d'Uso?

Il cambio di destinazione d'uso nel comune di Pietranico può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e considerando le leggi locali che riguardano questa materia specifica si potrà inquadrare bene la situazione e capire se si deve presentare una SCIA o una DIA.
Oltre ai richiesti permessi bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Pietranico?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Fate attenzione a quello che è stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe riportare dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio vietano di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Pietranico renderà più semplice in tutto il procedimento.

Cambio di destinazione d'uso Pietranico: quanto ti verrà a costare

Bisogna dire che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Pietranico si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo tramite comune.info otterrai più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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