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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.