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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a Sagliano Micca?

Cos'è un Cambio di destinazione d'uso a Sagliano Micca?

Per cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una mutazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. La legge prevede quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. La variazione richiede due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È fondamentale dunque rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati a norma. 

Cambio di destinazione d'uso Sagliano Micca: quanto ti verrà a costare

Bisogna dire che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Sagliano Micca si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info otterrai più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Sagliano Micca. È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Sagliano Micca agevolerà in tutto il procedimento.

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