Hai bisogno di un nuovo amministratore? Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio Saltara

Il servizio Amministratore di Condominio Saltara ti consente di contattare esperti del settore e ottenere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Completa il form online oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• calcolo oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• elaborazione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità immobiliare. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.