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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Come si ottiene il Cambio di Destinazione d'Uso?

Il cambio di destinazione d'uso presso San Giorgio di Nogaro può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. In base al caso e considerando le leggi locali in materia si capirà se è il caso di depositare una SCIA o richiedere un permesso di costruire.
Oltre a ciò bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un volume di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso San Giorgio di Nogaro renderà più semplice in tutto il procedimento.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di San Giorgio di Nogaro

Bisogna premettere che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a San Giorgio di Nogaro si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Visiona i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!