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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a San Pietro al Tanagro?

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso a San Pietro al Tanagro

Premesso che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a San Pietro al Tanagro si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario per il professionista che si occuperà della pratica
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

In cosa consiste il Cambio di destinazione d'uso a San Pietro al Tanagro?

Con il termine cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a un mutamento delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. La legge prevede ben quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha norme di riferimento cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. La variazione necessita di due tipi di variazioni: una urbanistica e l'altra catastale. È importante quindi rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. Bisogna fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso San Pietro al Tanagro faciliterà in tutto il procedimento.

Contatta i tecnici nel tuo comune!