Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di San Vito al Torre?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori edili
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di San Vito al Torre e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a San Vito al Torre?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di San Vito al Torre.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di San Vito al Torre così come previsto anche nella Legge 164/2014.