Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Saracena

Il servizio Amministratore di Condominio Saracena ti fornisce la possibilità di metterti in contatto con professionisti del settore e avere un preventivo gratuito e senza impegno per la gestione del condominio. Compila il form sul nostro sito o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• valutazione spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.