Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Sorbo Serpico?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Lavori edili
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di Sorbo Serpico e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Sorbo Serpico?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo permette di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Sorbo Serpico.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Sorbo Serpico come indicato anche nella Legge 164/2014.