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Questo servizio ti consente di contattare esperti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Completa il modulo sul nostro sito oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• calcolo spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• calcolo millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuno degli appartamenti. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.