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• calcolo spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento condominiale;
• elaborazione tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.