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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio ad Aiello del Friuli?
L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto ad Aiello del Friuli e si occupa di eseguire ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché presenti i requisiti stabiliti dalla legge
Compiti e doveri di un amministratore ad Aiello del Friuli?
L'amministratore di condominio ad Aiello del Friuli non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per norma
a determinati doveri, fra i quali:
- far rispettare ai condomini il regolamento;
- riscuotere i contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
- provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
- tenere cura dei registri;
- predisporre il rendiconto annuale.
Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?
La normativa di riferimento prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
si rinnova in automatico anche per l'anno seguente. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea,
come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
- non curi registri.
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