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Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più di una parte. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Bagnolo in Piano.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Bagnolo in Piano come indicato anche nella Legge 164/2014.
\/Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.
\/Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Bagnolo in Piano e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.
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