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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Bobbio?
Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti previsti dalla legge
Quali sono i compiti di un amministratore a Bobbio?
Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la norma
a determinati obblighi, come:
- far rispettare ai condomini il regolamento;
- provvedere alla riscossione dei contributi;
- mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
- occuparsi degli adempimenti fiscali;
- curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Come revocare la nomina del vecchio amministratore?
La normativa stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini durante l'assemblea,
come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
- non curi registri.
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