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Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità una per una. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Borghetto d'Arroscia.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Borghetto d'Arroscia come indicato anche nella Legge 164/2014.
\/Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
\/Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale riguardano le spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
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