Quanto Costa il Frazionamento a Casalvecchio Siculo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di Casalvecchio Siculo e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Casalvecchio Siculo?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Casalvecchio Siculo.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Casalvecchio Siculo così come previsto anche nella Legge 164/2014.