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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Si può sempre ottenere il Cambio di Destinazione d'Uso?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Cimego. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Cimego faciliterà in tutto l'iter.

Quanto costa un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Cimego

Bisogna dire che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Cimego si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info riceverai più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Cos'è il Cambio di destinazione d'uso?

Con il termine cambio di destinazione d'uso si intende un mutamento delle modalità e finalità di utilizzo degli immobili. Si prevedono 4 tipi di destinazione d'uso ed esattamente: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni destinazione ha regolamenti di cui tenere conto che prevedono diversi rapporti muri/finestre. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione a locale commerciale e viceversa. La variazione necessita di due tipi di variazioni: catastale e urbanistica. È importante quindi affidarsi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Contatta i tecnici della tua zona!