Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Civitella d'Agliano?
La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini sia superiore a otto. Qualora il numero dei condomini sia minore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa
Chi può svolgere la funzione di amministratore di condominio?
Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Civitella d'Agliano sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti elencati dalla normativa di riferimento, fra i quali il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dello stabile.
Vi è da notare, difatti, che dopo la recente riforma del condominio le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Dunque è sempre consigliabile rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Civitella d'Agliano, che mostrino esperienza nel settore
Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?
La normativa di riferimento prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina può essere decisa dai condomini durante l'assemblea,
come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
- non curi registri.
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