Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Corvino San Quirico?
Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia minore, la scelta di affidarsi ad un amministratore diventa facoltativa
Cosa deve fare un amministratore a Corvino San Quirico?
L'amministratore di condominio a Corvino San Quirico non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione
a determinati obblighi, come:
- regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
- riscuotere i contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio;
- assolvere adempimenti fiscali;
- curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?
La norma prevede che la validità della nomina duri un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea,
come previsto dal regolamento di condominio. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
- non abbia provveduto alla cura dei registri.
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