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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Falciano del Massico?
L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato a Falciano del Massico e si occupa di rendere esecutive ciascuna delle decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla legge
Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Falciano del Massico?
Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legge
a determinati doveri, tra cui:
- eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
- riscuotere i contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria del condominio;
- occuparsi degli adempimenti fiscali;
- curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?
La norma stabilisce che la validità della nomina sia di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. La revoca della nomina può essere stabilita dai condomini in sede di assemblea,
come prevede il regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
- non abbia provveduto alla cura dei registri.
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