Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Fondachelli Fantina?
Con condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chi può svolgere l’attività di amministratore di condominio?
Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Fondachelli Fantina sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti previsti dalla legge, come il possesso del diploma di maturità ed un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
Vi è da notare, però, che dopo la recente riforma del condominio le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge 220/2012. Per tale motivazione è bene fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti di Fondachelli Fantina, che abbiano competenza nel settore
Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?
La legge stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini durante l'assemblea,
come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
- non abbia presentato il rendiconto
- non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
- non si occupi della cura dei registri.
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