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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Frabosa Sottana?
Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Frabosa Sottana può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti indicati dalla legge
Compiti e doveri di un amministratore a Frabosa Sottana?
L'amministratore di condominio a Frabosa Sottana non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma
ad alcuni obblighi, tra i quali:
- disciplinare gli spazi e i beni comuni;
- provvedere alla riscossione dei contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
- provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
- curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?
La legge stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
si rinnova in automatico anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea,
come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
- non curi registri.
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