Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Livorno?
Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chi può svolgere la funzione di amministratore a Livorno?
Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Livorno sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti indicati dalla legge, fra i quali il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se viene nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.
Vi è da notare, invero, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino esperienza nel settore
Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Livorno?
La riforma del condominio obbliga l'amministratore a Livorno di
indicare, contestualmente all'accettazione della nomina o del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
- dettagliato, nel quale sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
- a forfait, nel quale verrà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. spesso è la tipologia di preventivo preferita.
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