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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Lucito?
Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e si occupano di rendere esecutive ognuna delle decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Lucito può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla normativa
Chiunque può svolgere la funzione di amministratore a Lucito?
A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti previsti a seguito della recente riforma, fra cui il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione.
C'è da dire, difatti, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è conveniente rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino competenza nel settore
Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Lucito?
La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di
indicare in maniera specifica, contemporaneamente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. È possibile chiedere due tipi di preventivo di spesa:
- analitico, in cui sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
- a forfait, dove verrà riportato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Solitamente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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