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Munirsi di un sistema antincendio, comunque, non basta per l'incolumità dell'edificio situato a Magliolo e delle persone che vi operano o sono di passaggio. Le disposizioni di legge, pertanto, stabiliscono un programma di manutenzione per qualsiasi dispositivo antincendio.
A tal proposito, la norma UNI 9994-1-2013 definisce la periodicità dei lavori di manutenzione e le procedure con cui questi debbono essere effettuati.
Il datore, infatti, risponde personalmente qualora non siamo rispettate le norme relative alla manutenzione degli impianti. Nel caso di assenza di estintore, non sufficienza numerica, assenza di apposita segnaletica oppure irraggiungibilità del dispositivo, il datore è sanzionato con un'ammenda, dai 1000.00 ai 6400.00 euro, o addirittura con la reclusione.
L'intervento di manutenzione è composta da quattro fasi. La fase di sorveglianza può essere effettuata dal personale interno all'azienda stessa e consiste nel verificare la presenza di tutti gli accorgimenti necessari, quali integrità del dispositivo, cartelli di segnaletica, accessibilità, eventuali manipolazioni, leggibilità delle iscrizioni e dotazione del libretto.
Qualora la persona addetta alla sorveglianza riscontrasse irregolarità, dovrà comunicarle immediatamente all'impresa incaricata alla manutenzione degli impianti. Le fasi restanti, invece, devono obbligatoriamente essere eseguite da personale esterno e qualificato e nel rispetto di scadenze temporali ben definite. Mentre il controllo verrà effettuato ogni sei mesi, la revisione e la sorveglianza cambieranno a seconda della tipologia di estintore.
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