Amministratore di condominio

Questo servizio ti consente di contattare esperti del settore e ricevere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Compila il modello sul web oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• valutazione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità abitativa. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.