Quando è obbligatorio rivolgersi ad un amministratore di condominio a Monte San Pietrangeli?
Nel caso di condomini con più di 8 comproprietari è obbligatorio nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chi può svolgere la funzione di amministratore a Monte San Pietrangeli?
Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Monte San Pietrangeli sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti indicati dalla normativa, fra i quali il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se viene nominato amministratore un condomino dello stabile.
Vi è da notare, però, che dopo l'ultima riforma del condominio i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è buona prassi rivolgersi a veri professionisti, che vantino un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento
Quanto bisogna pagare per l'attività dell’amministratore di condominio a Monte San Pietrangeli?
La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di
indicare in modo specifico, contemporaneamente all'accettazione della nomina o al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo:
- analitico, in cui sarà indicato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
- a forfait, nel quale verrà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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