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Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Questo consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Mosciano Sant'Angelo.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Mosciano Sant'Angelo come indicato anche nella Legge 164/2014.
\/Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
\/Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Mosciano Sant'Angelo e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
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