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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio Pergine Valdarno: cerca i professionisti del tuo comune in pochi click!

Cosa fa l’amministratore di condominio a Pergine Valdarno?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Pergine Valdarno?

L'amministratore di condominio a Pergine Valdarno non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria del condominio;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile revocare la nomina del vecchio amministratore?

La legge prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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