Quanto Costa il Frazionamento a Ranco?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Costo del geometra
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Ranco e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Ranco?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più frazioni. Ciò consente di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Ranco.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Ranco così come previsto anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.