Amministratore di condominio

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Renate sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti previsti a seguito della recente riforma, fra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

C'è da notare, tuttavia, che dopo la recente riforma del condominio i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Quindi è buona prassi fare riferimento a veri professionisti, che posseggano una profonda conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

La normativa in materia prevede che la nomina sia valida per un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini in sede di assemblea, come prevede il regolamento di condominio. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:

• non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
• non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
• si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
• non abbia aperto un conto corrente condominiale;
• non si occupi della cura dei registri.