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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso a Saltara?

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato dalla legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Saltara faciliterà in tutto l'iter.

Quando chiedere il Cambio di destinazione d'uso?

Con il termine cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una variazione delle modalità e finalità dell'uso degli immobili. Si prevedono quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da ufficio ad abitazione e viceversa. Il cambio necessita di due tipi di variazioni: una urbanistica e l'altra catastale. È fondamentale dunque affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Saltara

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Saltara si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Contatta gli esperti nel tuo comune!