Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore di condominio a San Bernardino Verbano?
In presenza di condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a San Bernardino Verbano?
Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per normativa
ad alcuni doveri, tra cui:
- far rispettare ai condomini il regolamento;
- procedere alla riscossione dei contributi;
- mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
- assolvere adempimenti fiscali;
- curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a San Bernardino Verbano?
La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di
indicare, nel momento della nomina o al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. È possibile ricevere due tipologie di preventivo:
- dettagliato, nel quale sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
- a forfait, dove sarà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Generalmente si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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