Quando è opportuno fare affidamento ad un amministratore di condominio a San Floriano del Collio?
La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di affidarsi ad un amministratore diventa facoltativa
Compiti e doveri di un amministratore condominiale?
L'amministratore di condominio a San Floriano del Collio non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa
ad alcuni doveri, come ad esempio:
- far rispettare ai condomini il regolamento;
- provvedere alla riscossione dei contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile;
- provvedere agli adempimenti fiscali;
- tenere cura dei vari registri;
- predisporre il rendiconto annuale.
Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?
La normativa in materia stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
si rinnova in automatico anche per l'anno seguente. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini durante l'assemblea,
come previsto dal regolamento di condominio. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
- non abbia presentato il rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia aperto un conto corrente condominiale;
- non abbia provveduto alla cura dei registri.
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