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Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in molteplici parti. Questo permette di alienare le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di San Mauro Forte.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di San Mauro Forte così come previsto anche nella Legge 164/2014.
\/Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
\/Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
Le pratiche della C.I.L.A e la tassa catastale fanno parte delle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
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