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Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in molteplici parti. Questo permette di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Sannazzaro de' Burgondi.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Sannazzaro de' Burgondi così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
\/Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.
\/Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di Sannazzaro de' Burgondi e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
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