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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Sant'Andrea di Conza?
L’amministratore rappresenta per legge il condominio situato a Sant'Andrea di Conza e il suo ruolo è quello di eseguire ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Sant'Andrea di Conza può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla normativa
Quali sono i compiti di un amministratore a Sant'Andrea di Conza?
L'amministratore di condominio a Sant'Andrea di Conza non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione
ad alcuni obblighi, come ad esempio:
- regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
- provvedere alla riscossione dei contributi;
- occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile;
- provvedere agli adempimenti fiscali;
- curare i registri;
- predisporre il rendiconto annuale.
È possibile procedere alla revoca del vecchio amministratore?
La normativa stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini durante l'assemblea,
come previsto dal regolamento condominiale. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
- non si occupi della cura dei registri.
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