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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Senale San Felice?
Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e hanno il compito di eseguire tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge
Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Senale San Felice?
Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione
ad alcuni doveri, tra cui:
- far rispettare ai condomini il regolamento;
- riscuotere i contributi;
- gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
- provvedere agli adempimenti fiscali;
- curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Senale San Felice?
La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di
indicare, nel momento della nomina oppure del suo rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo:
- analitico, nel quale sarà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
- a forfait, nel quale verrà riportato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Solitamente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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