Stai cercando un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio Spera

Questo servizio ti fornisce l'opportunità di metterti in contatto con professionisti del settore e ottenere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Compila il form sul nostro sito o contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.