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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Stia?

L’amministratore condominiale rappresenta legalmente il condominio situato a Stia e si occupa dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Stia può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti stabiliti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Stia?

L'amministratore di condominio a Stia non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma ad alcuni doveri, come:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge prevede che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina viene stabilita dai condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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