Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Vighizzolo d'Este?
Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad 8 la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di fare riferimento ad un amministratore diventa facoltativa
Chi può svolgere l’attività di amministratore a Vighizzolo d'Este?
Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Vighizzolo d'Este sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti dalla legge, fra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile.
Vi è da notare, però, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Dunque è conveniente rivolgersi a veri professionisti di Vighizzolo d'Este, che vantino una profonda conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento
Calcolo delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.
È possibile calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio di Vighizzolo d'Este per richiedere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.