Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Villa Vicentina?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale rientrano nelle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Villa Vicentina?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Villa Vicentina.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Villa Vicentina così come previsto anche nella Legge 164/2014.